Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 141 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Marcel Despagne dans son marché local
Prix Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Marcel Despagne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 77.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Marcel Despagne à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Marcel Despagne est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Marcel Despagne
Les ventes enregistrées Avenue Jean Marcel Despagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Marcel Despagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1139 mètres
- - Collège André Lahaye à 1144 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 2215 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Marcel Despagne
Adresses Avenue Jean Marcel Despagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Marcel Despagne, classées par tranches de numéros.
