7 Avenue de Salles, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Avenue de Salles, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 502 mètres
- - Collège André Lahaye à 508 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Salles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 7 Avenue de Salles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Salles par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Salles se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 159.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
