33 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Taluque, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 589 mètres
- - Collège André Lahaye à 591 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 764 mètres
Ventes au 33 Avenue de Taluque
Les 2 ventes au 33 Avenue de Taluque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Taluque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Taluque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Taluque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Taluque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Taluque dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Taluque par rapport à la voie
Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 33 Avenue de Taluque se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Taluque se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 108.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
