34 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Taluque, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 563 mètres
- - Collège André Lahaye à 564 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Taluque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Taluque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Taluque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Taluque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Taluque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Taluque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Taluque dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Taluque par rapport à la voie
Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 34 Avenue de Taluque se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Taluque se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 97.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
