38 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 560 mètres
- - Collège André Lahaye à 561 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Taluque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Taluque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Taluque dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Taluque par rapport à la voie
Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 38 Avenue de Taluque se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Taluque se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 26.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Taluque
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Taluque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Taluque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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