38 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Taluque, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°43 et de 7.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 560 mètres
- - Collège André Lahaye à 561 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Taluque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Taluque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Taluque dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Taluque par rapport à la voie
Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 38 Avenue de Taluque se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Taluque se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 65.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
