13 Avenue des Capucines, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Capucines, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 347 mètres
- - Collège André Lahaye à 353 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 374 mètres
Ventes au 13 Avenue des Capucines
Les 0 ventes au 13 Avenue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 13 Avenue des Capucines se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Capucines par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Capucines se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 82.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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