8 Avenue des Capucines, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 210 €

de 5 054 € à 7 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Capucines, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Avenue des Capucines, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreyre à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 346 mètres
- Collège André Lahaye à 352 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1557 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 316 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 355 mètres

Ventes au 8 Avenue des Capucines

Les 0 ventes au 8 Avenue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Capucines dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Capucines par rapport à la voie

Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 8 Avenue des Capucines se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Capucines par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Capucines se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 82.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 33510 Andernos-les-Bains(5,376 €)

Allée du Stade, 33510 Andernos-les-Bains(5,363 €)

Avenue de la Fraternité, 33510 Andernos-les-Bains(5,894 €)

Avenue des Tulipes, 33510 Andernos-les-Bains(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.