26 Avenue des Chênes, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue des Chênes, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1103 mètres
- - Collège André Lahaye à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1048 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 26 Avenue des Chênes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chênes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 111.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
