23 Avenue des Hères, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Hères, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue des Hères, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1147 mètres
- - Collège André Lahaye à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Hères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Hères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Hères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Hères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Hères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Hères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Hères dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Hères par rapport à la voie
Sur Avenue des Hères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 23 Avenue des Hères se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Hères par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Hères se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 67.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
