2 Avenue des Lutins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lutins, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue des Lutins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Wurtz à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lutins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lutins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lutins par rapport à la voie
Sur Avenue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 2 Avenue des Lutins se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lutins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lutins se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 161.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
