Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix Boulevard de l'Océan par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Océan se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 86.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Océan à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Océan est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Océan
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 2090 mètres
- - Collège André Lahaye à 2093 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 3028 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 2033 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 1176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Océan
Adresses Boulevard de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Océan, classées par tranches de numéros.
