23 Avenue des Lutins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Lutins, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue des Lutins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Lutins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Lutins dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Lutins par rapport à la voie
Sur Avenue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 23 Avenue des Lutins se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Lutins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Lutins se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 180.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
