9 bis Avenue des Pins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 bis Avenue des Pins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1052 mètres
- - Collège André Lahaye à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 996 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 9 bis Avenue des Pins se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Pins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Pins se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 123.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
