9 Avenue des Pins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°9 bis et de 17.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 Avenue des Pins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1057 mètres
- - Collège André Lahaye à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1001 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 748 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pins
Les 4 ventes au 9 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pins se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 162.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
