31 Avenue du Bassin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bassin, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°32 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Avenue du Bassin, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 787 mètres
Ventes au 31 Avenue du Bassin
Les 2 ventes au 31 Avenue du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bassin dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 31 Avenue du Bassin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bassin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bassin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 113.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
