9 ter Avenue du Bassin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue du Bassin, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue du Bassin, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue du Bassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue du Bassin dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue du Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 9 ter Avenue du Bassin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue du Bassin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue du Bassin se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 177.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue du Bassin à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue du Bassin est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
