18 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 406 mètres
- - Collège André Lahaye à 412 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 18 Avenue du Bois se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bois se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 148.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
