18 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 368 € à 6 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 250 €

de 5 036 € à 7 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreyre à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 406 mètres
- Collège André Lahaye à 412 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 362 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 350 mètres

Ventes au 18 Avenue du Bois

Les 0 ventes au 18 Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 18 Avenue du Bois se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Bois se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 40.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Muguet, 33510 Andernos-les-Bains(5,032 €)

Allée des Cigales, 33510 Andernos-les-Bains(5,472 €)

Avenue du Chateau d'Eau, 33510 Andernos-les-Bains(4,986 €)

Rue Jean Sacchetti, 33510 Andernos-les-Bains(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.