2 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 745 € à 6 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Goubet à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 587 mètres
- Collège André Lahaye à 593 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 557 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 579 mètres

Ventes au 2 Avenue du Bois

Les 0 ventes au 2 Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Bois se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 24.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Muguet, 33510 Andernos-les-Bains(5,032 €)

Allée des Cigales, 33510 Andernos-les-Bains(5,472 €)

Avenue du Chateau d'Eau, 33510 Andernos-les-Bains(4,986 €)

Rue Jean Sacchetti, 33510 Andernos-les-Bains(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.