8 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 530 mètres
- - Collège André Lahaye à 536 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 8 Avenue du Bois se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bois se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 171.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
