18 Avenue du Chateau d'Eau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue du Chateau d'Eau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 387 mètres
- - Collège André Lahaye à 393 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1591 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Chateau d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 18 Avenue du Chateau d'Eau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Chateau d'Eau par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Chateau d'Eau se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 172.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
