33 Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Falgouet, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 824 mètres
Ventes au 33 Avenue du Falgouet
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Falgouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Falgouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Falgouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Falgouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Falgouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Falgouet dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Falgouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Falgouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 33 Avenue du Falgouet se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Falgouet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Falgouet se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 201.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
