Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Falgouet dans son marché local
Prix Avenue du Falgouet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Falgouet se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 105.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Falgouet à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Falgouet est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Falgouet
Les ventes enregistrées Avenue du Falgouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Falgouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1768 mètres
- - Collège André Lahaye à 1771 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 2752 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1710 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Falgouet
Adresses Avenue du Falgouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Falgouet, classées par tranches de numéros.
