3 bis Avenue du Languedoc, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Avenue du Languedoc, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1581 mètres
- - Collège André Lahaye à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1541 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 3 bis Avenue du Languedoc se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Languedoc par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Languedoc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 118.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
