40 Avenue du Moulin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Avenue du Moulin, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 940 mètres
- - Collège André Lahaye à 941 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 40 Avenue du Moulin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Moulin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Moulin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 112.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
