2 Avenue Georges Brassens, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 405 € à 5 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Georges Brassens, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Avenue Georges Brassens, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Tulasne à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 757 mètres
- Collège André Lahaye à 751 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 461 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 800 mètres
- Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Avenue Georges Brassens se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Brassens se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 25.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Ferré, 33510 Andernos-les-Bains(4,372 €)

Rue Yves Montand, 33510 Andernos-les-Bains(4,468 €)

Allée Georges Moustaki, 33510 Andernos-les-Bains(4,455 €)

Rue Claude Francois, 33510 Andernos-les-Bains(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.