22 ter Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 861 mètres
- - Collège André Lahaye à 866 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marcel Despagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 116.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 ter Avenue Jean Marcel Despagne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
