23 Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Marcel Despagne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 978 mètres
- - Collège André Lahaye à 983 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 493 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Marcel Despagne
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean Marcel Despagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Marcel Despagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Marcel Despagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Marcel Despagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Marcel Despagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Marcel Despagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marcel Despagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 23 Avenue Jean Marcel Despagne se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Marcel Despagne se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 70.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
