31 Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Marcel Despagne, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°31 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 930 mètres
- - Collège André Lahaye à 934 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 539 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Marcel Despagne
Les 2 ventes au 31 Avenue Jean Marcel Despagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Marcel Despagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Marcel Despagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Marcel Despagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Marcel Despagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Marcel Despagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marcel Despagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 31 Avenue Jean Marcel Despagne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Marcel Despagne se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 93.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
