32 Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Marcel Despagne, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°32 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 872 mètres
- - Collège André Lahaye à 876 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Marcel Despagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Marcel Despagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Marcel Despagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Marcel Despagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Marcel Despagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Marcel Despagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Marcel Despagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marcel Despagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 32 Avenue Jean Marcel Despagne se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Marcel Despagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Marcel Despagne se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 89.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
