3 Avenue Louis Lamothe, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Lamothe, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Louis Lamothe, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1220 mètres
- - Collège André Lahaye à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 3 Avenue Louis Lamothe
Une vente a été recensée au 3 Avenue Louis Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Lamothe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Lamothe dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 3 Avenue Louis Lamothe se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Lamothe par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Lamothe se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 117.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Louis Lamothe à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Louis Lamothe est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
