5 Avenue Louis Lamothe, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Lamothe, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°4 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Louis Lamothe, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1129 mètres
- - Collège André Lahaye à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis Lamothe
Les 10 ventes au 5 Avenue Louis Lamothe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Lamothe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Lamothe dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 5 Avenue Louis Lamothe se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Lamothe par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis Lamothe se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 131.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Louis Lamothe à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Louis Lamothe est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
