25 Avenue Mondésir, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Mondésir, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 Avenue Mondésir, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1011 mètres
Ventes au 25 Avenue Mondésir
Les 2 ventes au 25 Avenue Mondésir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Mondésir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Mondésir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Mondésir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Mondésir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Mondésir dans son marché local
Prix du 25 Avenue Mondésir par rapport à la voie
Sur Avenue Mondésir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 25 Avenue Mondésir se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Mondésir par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Mondésir se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 123.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
