6 Avenue Mondésir, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Mondésir, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Mondésir, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Mondésir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Mondésir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Mondésir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Mondésir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Mondésir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Mondésir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Mondésir dans son marché local
Prix du 6 Avenue Mondésir par rapport à la voie
Sur Avenue Mondésir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 6 Avenue Mondésir se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Mondésir par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Mondésir se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 164.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Mondésir à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Mondésir est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
