7 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 903 mètres
- - Collège André Lahaye à 909 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 867 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 516 mètres
Ventes au 7 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 7 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 7 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 7 Avenue Thiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Thiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Thiers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 129.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
