9 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 813 mètres
- - Collège André Lahaye à 819 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 778 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Thiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 9 Avenue Thiers se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Thiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Thiers se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 100.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
