8 Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1001 mètres
- - Collège André Lahaye à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 962 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vergniaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 8 Avenue Vergniaud se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vergniaud par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vergniaud se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 179.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
