24 Boulevard Albert Decrais, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Albert Decrais, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Boulevard Albert Decrais, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1015 mètres
- - Collège André Lahaye à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 968 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 233 mètres
Ventes au 24 Boulevard Albert Decrais
Les 2 ventes au 24 Boulevard Albert Decrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Albert Decrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Albert Decrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Albert Decrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Albert Decrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Albert Decrais dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Albert Decrais par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Decrais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 24 Boulevard Albert Decrais se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Albert Decrais par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Albert Decrais se situe 55.23 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 240.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
