9 Boulevard Albert Decrais, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Albert Decrais, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Boulevard Albert Decrais, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1032 mètres
- - Collège André Lahaye à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 983 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Albert Decrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Albert Decrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Albert Decrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Albert Decrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Albert Decrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Albert Decrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Albert Decrais dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Albert Decrais par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Decrais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 9 Boulevard Albert Decrais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Albert Decrais par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Albert Decrais se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 212.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
