15 Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1231 mètres
- - Collège André Lahaye à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Ventes au 15 Boulevard de la Plage
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de la Plage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 15 Boulevard de la Plage se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de la Plage par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de la Plage se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 130.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de la Plage à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de la Plage est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
