54 bis Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°45 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Ostréicole à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Boulevard de la Plage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 54 bis Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 54 bis Boulevard de la Plage se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Boulevard de la Plage par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Boulevard de la Plage se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 126.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Boulevard de la Plage à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 54 bis Boulevard de la Plage est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
