8 Boulevard de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 7 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Boulevard de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1079 mètres
- - Collège André Lahaye à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1029 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 8 Boulevard de Verdun se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Verdun par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Verdun se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 211.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
