2 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capsus à 1407 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Georges Clémenceau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 92.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
