1 quater Chemin des Lapins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Chemin des Lapins, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Chemin des Lapins, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1227 mètres
- - Collège André Lahaye à 1221 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 65 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Chemin des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Chemin des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Chemin des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Chemin des Lapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Chemin des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Chemin des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Chemin des Lapins dans son marché local
Prix du 1 quater Chemin des Lapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Lapins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 1 quater Chemin des Lapins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Chemin des Lapins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Chemin des Lapins se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 52.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Chemin des Lapins à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 quater Chemin des Lapins est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
