7 Chemin des Lapins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Lapins, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 quater.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Lapins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 44 parkings - 1593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1247 mètres
- - Collège André Lahaye à 1242 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 358 mètres
Ventes au 7 Chemin des Lapins
Les 2 ventes au 7 Chemin des Lapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Lapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Lapins dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Lapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Lapins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 7 Chemin des Lapins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Lapins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Lapins se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 52.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Lapins à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Lapins est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
