2 Impasse de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1104 mètres
- - Collège André Lahaye à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1056 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 197.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
