2 Place de la Forêt, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 4 326 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Forêt, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Place de la Forêt, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1063 mètres
- Collège André Lahaye à 1064 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1010 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 866 mètres

Ventes au 2 Place de la Forêt

Les 0 ventes au 2 Place de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Place de la Forêt par rapport à la voie

Sur Place de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 2 Place de la Forêt se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Forêt par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Forêt se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 34.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin, 33510 Andernos-les-Bains(4,713 €)

Rue des Lauriers, 33510 Andernos-les-Bains(4,715 €)

Rue des Acacias, 33510 Andernos-les-Bains(4,655 €)

Avenue des Bruyères, 33510 Andernos-les-Bains(4,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.