16 Rue André Messager, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue André Messager, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1237 mètres
- - Collège André Lahaye à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 16 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 16 Rue André Messager se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Messager par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Messager se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 104.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
