3 Rue André Messager, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 034 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Messager, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue André Messager, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1234 mètres
- Collège André Lahaye à 1234 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1188 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 1046 mètres

Ventes au 3 Rue André Messager

Les 0 ventes au 3 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Messager se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains(4,436 €)

Allée Lamartine, 33510 Andernos-les-Bains(4,122 €)

Rue Jules Massenet, 33510 Andernos-les-Bains(4,833 €)

Rue Alfred de Vigny, 33510 Andernos-les-Bains(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.