2 Rue Bertin Lalande, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertin Lalande, affiche un prix moyen de 5 327 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bertin Lalande, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 5477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 402 mètres
- - Collège André Lahaye à 408 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertin Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertin Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertin Lalande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertin Lalande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertin Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertin Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertin Lalande dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertin Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Bertin Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 2 Rue Bertin Lalande se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertin Lalande par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertin Lalande se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bertin Lalande à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bertin Lalande est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
