12 Rue Claude de Forbin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude de Forbin, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Claude de Forbin, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude de Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude de Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude de Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude de Forbin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude de Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude de Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude de Forbin dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude de Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 12 Rue Claude de Forbin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude de Forbin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude de Forbin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 93.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
